房地产

巴陵石化企业有限责任公司云溪社区管理中心简介
我中心成立于2002年6月28日，隶属于中国石化岳阳巴陵石化有限责任公司，注册资金1346万元。主要从事物业管理等社会服务性工作的国有企业，具有独立的法人资格，现有从事物业管理的正式职工68人，负责对云溪社区范围内110多万平方米的物业的管理。

主要业务范围
1、卫生管理：包括小区内室外地坪、楼宇内公共走道、停车场、公用厕所的清扫保洁，垃圾收集、转运，室外上下水管道、化粪井的淤塞清理，公共蓄水池清洗消毒等。
2、绿化养护：室外花草、树木、园林小品及其附属设施的养护管理，美化管理区内的环境等。
3、公用设施、设备的维护：包括室内外公用设施设备及配电间内设备等日常保养，午夜管理区道路、停车场、室外照明、消防、围墙等设施的维修、养护。还承担生活区供水、供电、供气三大系统的室外管网的保运及抢维修任务。
4、社区公共秩序管理：我们聘请了100多名保安，负责在各小区24小时巡逻值班，维护了管理区域内的安全。
5、规范管理：按照《物业管理法》有关规定，对管辖区内私搭乱建、违规装修、乱贴、乱挂等不良行为进行制止，维护了小区内良好秩序。
6、建立了115信息台：115信息服务中心，为业主提供物业管理委托性服务内容以内的小区信息服务。
二、工作业绩
公司运行5年来，一直坚持业主至上原则，为广大业主提供了快捷、优质的服务。不断加强自身人员的管理，提高自身队伍素质。加大小区隐患治理，目前为止我们所管辖的小区为发生一起因为管理疏忽所造成人身伤亡事故，有效的避免了安全事故发生。美化、绿化小区环境，创造优美、舒适的环境，安居园小区2003年荣获了湖南省级“园林”小区、岳阳市物业管理优秀住宅小区。按照国家提倡的全民健身运动的要求，我们在各小区内添置了健身器材，修建了篮球场、门球场等，为业主们提供了锻炼的场所。每年云溪社区管理中心牵头在小区内组办大型文艺汇演，丰富了业主们业余文化生活，逢年过节在小区内悬挂彩灯、挂春联，组办舞狮、耍龙等大型活动，营造了浓厚的过年气息。