工程简介

    洣江风光带是我县精心设计和打造的一个集商贸、居住、休闲为一体的标志性城市风光带。项目东起铁路桥头与望岳东路交叉口，沿洣水北岸而下，至洣水一桥桥头，全场2158米，包括防洪堤、滨江大道、休闲广场、景观绿化和亮化工程，总投资1.2亿元。滨江大道道路宽度20米，其中车行道宽12米，人行道宽6+2米，道路采用沥青混凝土路面，为城市Ⅱ级次干道；绿化景观带占地面积47.7亩（其中绿化面积23.2亩，景观工程25.4亩），全线乔木1462株、灌木2240株、草地3851平方米、景观灯121盏，沿途设有中、小广场10个，面积13795.16平方米，并设有十二文化景墙、双龙戏珠文字墙、艺术博古墙、船造型、假山等景点。洣江风光带功能齐全、设施完善、景点别致，已成为市民休闲活动的主要场所和县城一道亮丽的风景线。

工程项目情况

    城市提质，让县城更美丽，既是县委、县政府提升城市品位的重要举措，也是全县人民期盼已久的愿望。县城建设始终坚持以科学发展观实施城市建设，花大力气、动真功夫，把城建投资作为一项系统工程，科学对待，作为一门学问仔细研究，拿出了上天揽月的豪情，使城市发挥了应有的集聚效能，取得了良好社会经济效果，为推进新型城市化，加快城建步伐，探索了一条行之有效地途径。洣江风光带就是我县城市建设中的一个样板工程、亮点工程。它的出现使县城更加壮美，空气质量得到提高，宜居环境得到改善。
    借鉴创新是打造精品的基础。洣江风光带是我县“十一五”规划建设的城市重点工程建设项目之一。根据县委、县政府的工作安排，该项目2006年正式启动，历时四年，完成投资1.2亿元。风光带东起铁路桥头广场，沿洣江河北岸向下，西至洣水一桥，全长2158米。按照“大胆贷、小心用，出精品、出效益”的原则和设计要求，先后完成了洣江大道、休闲广场、绿化带、亮化工程等所有配套设施。洣江大道按照Ⅱ级城市次干道标准建设，道路宽度20米，其中车行道宽12米，人行道宽8米。道路铺设沥青混凝土。休闲广场三处，各具特色。一是铁路桥头广场，占地4500平方米，内设望江台，依栏而上，洣水风光尽收眼底。二是洣水桥头广场，占地2500平方米，配有多种功能的健身器材，老少皆宜。三是道路中段的中心广场，面积3000平方米，场内精心布置各种花草树木，吸引了广大市民看书读报，休闲散心。绿化带建设是项目的“点睛”之作，应该说修路铺石水平不会很明显，但园林设计肯定有差距，艺术是有高低的。为此，我们专门组织班子多次到外地考察，借鉴先进经验和做法。一是采取邀标的方法确定优秀施工单位，有效地回避了一些投机取巧、有名无实的资质企业的参与。二是分段实施，让施工单位比速度、比质量、比水平。绿化带建设因地制宜，遍地花红草绿，层次清晰，四季分明，游人赏心悦目。特别是沿江夜景，灯火通明，五彩缤纷，美不胜收。沿途还设有“望江楼、十二景墙、二龙戏珠、高山流水”等景点，百看不厌。如今的洣江风光带设施完善、功能齐全，已成为广大市民休闲主要场所和县城一道美丽的风景线，正日益发挥着作用，推动县城经济快速发展。
    科学规划是打造精品的起点。洣江风光带建设初期，县委、县政府高瞻远瞩，聘请国内一流的广州美院设计专家设计，在规划上敢于先花钱，花大钱。洣江风光带设计以桐坝电站建成后近百万平方米的蓄水为背景，以防洪大堤为依托，在洣水沿岸构筑市民活动广场，建设临街商业旺铺和高档滨江住宅，将洣江风光带打造成集商贸、居住、休闲为一体的城市标志性工程，全面提升城市品位，改善人居环境，丰富市民生活。
    多方融资是打造精品的途径。洣江风光带投资概算1个多亿，政府是以“打包”的形式，由城建投自主开发经营，政府不投入，全靠城建投融资搞建设。“巧妇难为无米之炊”，钱从哪里来，融资成为非常现实而又棘手的事。为解决资金问题，多次主动与金融部门对接，成功争取到向国家开发银行申贷4000万。而对如此大的投入，资金缺口仍然严重，只好想方设法，多方筹资，到信用联社、农业银行等金融机构联系，贷款需要抵押物，我们积极寻找国有闲置资产，努力让“资产”变“资金”，实现国有资产效益最大化，最终得到了多方支持，使“建设血液”充裕。通过科学安排，合理调度，没有因资金而导致工程停滞，有效地赢取了建设时间。
    攻坚克难是打造精品的关键。洣江风光带建设依据规划，国土部门制定的用地红线图，占地面积222.8亩。先后完成征地117亩，拆迁120余栋房屋，可以想象得到工作难度有多大，压力有多少。建设期间，县城建投作为建设主体单位，始终坚定信心，攻坚克难，首当其冲是破解征地拆迁难题。一是广泛征求民意，科学制定征地拆迁补偿标准，出台了洣江风光带拆迁补偿实施方案。严格按照标准执行到位，做到公开、公平、公正，实行阳光拆迁。二是遵循“拆迁补偿，安置先行”原则，兴建安置区，安排过渡房，急拆迁户之所急，确保拆有所居，做到人性化拆迁。三是对一些思想暂时不通的拆迁户，动之以情，晓之以理，不主张采取强制性拆迁。由于方法得当，工作扎实，“天下第一难事”得到了全面有效地解决，在项目顺利实施的同时，为维护社会稳定做出了积极努力。
    城市建设是一项宏伟的事业，需要与时俱进、开拓创新，要不断探索新形势下的运行机制，加大投入，加快发展。洣江风光带建成使用后，周围人气很旺，空气质量得到改善，行人到此顿感心旷神怡。开发前景广阔，商业价值大幅增长。县城建投适时推出了一块土地就获利近4000万元，剩余土地预计还可以拍卖1个多亿。完全实现了“政府不投入，城市在发展，百姓在受益”的最终目标。由此可见，准确把握时代脉搏，采取“政府主导，市场运作”的模式，将是打造样板工程推动城市发展的一条必经之路。